ro
ru
en
Teren de vânzare str. Mihai Viteazu, Chișinău
Region Chisinau / City Chisinau / Centru / str. Mihai Viteazul
Detalii
| Suprafață teren: 18.76 ari | Canalizare: Este canalizare |
| Țevi de apă: Există o sursă de apă | Gazificare: Gazificat |
Facilities
- Amenajare străzi: Asfaltate
- Utilități teren: Curent, Apă, Canalizare, Gaz
- Amplasare teren: Amplasat în localitate
Descriere
🔹 Suprafață: 18.76 ari
🔹 Locație: Strada Mihai Viteazu, imediat în spatele Royal Tower
🔹 Accesibilitate: drum asfaltat, acces rapid la bulevardele principale
⚖️ Regim urbanistic – Zonă C5
✅ Destinație: zonă comercială centrală, potrivită pentru:
- clădiri de birouri de lux
- hoteluri mari
- spații de divertisment și recreere
- galerii comerciale
- locuințe în clădiri mixte
🚫 Nu sunt permise activități care presupun transport sau depozitare de marfă în cantități mari.
🔢 Indicatori urbanistici
- CUT comercial maxim: 5
- CUT locuințe maxim: 3 (până la 7 cu bonus)
- Regim de înălțime potrivit pentru clădiri înalte (business tower, hoteluri, mix rezidențial-comercial).
🔌 Utilități
✅ Toate comunicațiile sunt prezente pe teren: electricitate, gaz, apă, canalizare.
🏭 Status actual
În prezent, pe teren este o producere de congelate care urmează a fi relocată, astfel terenul va fi disponibil fără sarcini operaționale.
💡 Avantaje cheie pentru investiția dvs.
✔️ Locație centrală premium, într-o zonă de dezvoltare accelerată
✔️ Potențial mare de construcție (CUT avantajos)
✔️ Zonă ideală pentru un proiect de prestigiu (hotel, business center, clădire mixtă)
✔️ Vizibilitate excelentă și accesibilitate rutieră maximă
